Valitettava totuus on, että katastrofeja tapahtuu.Myös ne, jotka valmistautuvat luonnonkatastrofeihin, kuten hurrikaaneihin tai metsäpaloihin, voivat silti kärsiä katastrofaalisia menetyksiä.Kun tämäntyyppiset hätätilanteet tuhoavat koteja ja kaupunkeja, yksilöt ja perheet joutuvat tekemään useita suuria päätöksiä lyhyessä ajassa, mukaan lukien se, jäävätkö he vai lähtevätkö he.
Kun hurrikaani, maastopalo, pyörremyrsky, tulva tai maanjäristys on ohi, monien ihmisten on tehtävä yksi pääpäätös: Kun menetät kaiken katastrofissa, rakennatko uudelleen samalla alueella vai pakkaatko ja suuntaatko jonnekin turvallisempaan paikkaan?Tässä on joitain tärkeitä tekijöitä, jotka on otettava huomioon, kun yrität vastata tällaiseen kysymykseen.
- Voitko rakentaa uudelleen korkeamman rakennusstandardin mukaisesti, mikä tekisi uudesta kodistasi tukevamman ja onnettomuuskestävämmän kuin vanha?
- Onko sinulla mahdollisuus saada (tai varaa) vakuutus uudelleen rakennettuun rakenteeseen katastrofialueella?
- Palaavatko naapurit, paikalliset yritykset ja julkiset palvelut todennäköisesti takaisin ja rakentavatko ne uudelleen?
Koska sinun on tehtävä tämä vaikea päätös ennemmin tai myöhemmin katastrofin jälkeen, olemme koonneet resurssioppaan, joka auttaa sinua valmistautumaan.Ennakolta harkiten ja varovaisesti pystyt tekemään vastuullisimman päätöksen perheellesi.
Ostajiin ja asunnonomistajiin vaikuttavien luonnonkatastrofien tyypit
Kun olet ostamassa asuntoa, on tärkeää tietää riskit.Erilaiset maastot ja maantieteelliset ominaisuudet altistavat asunnonomistajat erilaisille vaaroille, ja sinun on tiedettävä, mihin olet ilmoittautunut, sää- ja ympäristöriskien osalta.
- Hurrikaanit.Jos ostat kodin rannikkoalueelta, joka on säännöllisesti alttiina trooppiselle säälle, sinun tulee tutkia alueen hurrikaaniriskiä.Netissä on jopa tietueita, jotka osoittavat, missä jokainen hurrikaani on iskenyt Yhdysvaltoihin vuodesta 1985 lähtien.
- Maastopalot.Monet alueet ovat alttiita metsäpaloille, mukaan lukien kuumat ja kuivat alueet sekä metsät, joissa on kaatunutta puuta.Online-kartat voivat havainnollistaa alueita, joilla on suuri metsäpaloriski.
- Maanjäristykset.Sinun tulisi myös tutkia kotisi maanjäristysvaaran riskiä.FEMA Earthquake Hazard Maps -kartat auttavat osoittamaan, mitkä alueet ovat haavoittuvimpia.
- Tulvat.Vastaavasti, jos ostat kodin tulvavyöhykkeeltä (voit tarkistaa FEMA:n tulvakarttapalvelun), sinun on varauduttava tulvan mahdollisuuteen.
- Tornadot.Jos ostat kodin tornadoalueelta, erityisesti Tornado Alleylta, sinun tulee tietää riskisi ja ryhtyä varotoimiin.
Tyypillisesti paikkakunnilla, joissa riski on suurempi, asunnonostajien tulisi etsiä koteja, jotka on rakennettu kestämään alueen tyypillisiä luonnonkatastrofeja mahdollisimman hyvin.
Katastrofit tuhoavat koteja – ja ihmishenkiä
Luonnonkatastrofit voivat aiheuttaa merkittäviä vahinkoja kodille, mutta vahinkojen määrä ja tyyppi vaihtelevat suuresti.Esimerkiksi hurrikaanit voivat aiheuttaa vahinkoja voimakkaiden tuulien vuoksi, mutta myös mukana tuleva myrskyaalto voi aiheuttaa merkittäviä tulvavahinkoja.Hurrikaanit voivat myös synnyttää tornadoja.Tämä yhdistelmä voi merkitä merkittävää ja jopa täydellistä ominaisuuksien menetystä.
Ja me kaikki olemme nähneet kodeille tulipalon, tulvan tai maanjäristyksen jälkeen aiheutuneet vahingot.Näitä tapahtumia kutsutaan "katastrofeiksi" syystä.Mikä tahansa näistä voi vahingoittaa kodin rakenteellista eheyttä ja jättää sen asumiskelvottomaksi.
Katto- ja rakennevaurioita aiheuttavien katastrofien lisäksi jopa muutaman sentin vesivahinkoja kärsivä koti voi vaatia merkittäviä korjauksia sekä homeen korjaamista.Samoin maastopalon jälkeen tuli- ja savuvahinko jättää jäljelle jääviä ongelmia, jotka eivät ole näkyvissä – kuten hajuja ja leviävää tuhkaa.
Luonnonkatastrofin sattuessa ei kuitenkaan kärsi vain kodit;noissa kodeissa olevien ihmisten elämä voi tulla täysin sekaisin.Lasten hyväntekeväisyyssivuston Their World mukaan ”luonnonkatastrofit, kuten tulvat ja taifuunit, pakottivat 4,5 miljoonaa ihmistä ympäri maailmaa jättämään kodit vuoden 2017 ensimmäisellä puoliskolla. Niiden joukossa oli satoja tuhansia lapsia, joiden koulutus on keskeytetty tai häiriöitä, koska koulut ovat vaurioituneet tai tuhoutuneet äärimmäisten sääolosuhteiden vuoksi."
Myös koulut, yritykset ja kunnalliset palveluorganisaatiot kärsivät luonnonkatastrofeista, jolloin kokonaiset yhteisöt voivat päättää, rakentavatko ne uudelleen vai lähtevätkö ne.Kouluille aiheutuneet massiiviset vahingot merkitsevät sitä, että yhteisön lapset ovat joko poissa koulusta kuukausiksi tai hajallaan eri kouluihin.Julkiset palvelut, kuten poliisi, palomiehet, hätäpalvelut ja sairaalat, voivat huomata, että niiden tilat tai työvoima vaarantuvat, mikä aiheuttaa häiriöitä palveluissa.Luonnonkatastrofit aiheuttavat tuhoa kokonaisille kaupungeille, mikä lisää asunnonomistajia päättäessään jäädä vai lähteä.
Jäädä vai mennä?Julkinen keskustelu
Kun päätät, haluatko jäädä ja rakentaa uudelleen vai lähteä ja jatkaa eteenpäin luonnonkatastrofin jälkeen, muista, että et ole ensimmäinen tämän vaikean valinnan edessä.Itse asiassa, koska luonnonkatastrofit vaikuttavat suuriin yhteisöihin, on syntynyt laajaa julkista keskustelua siitä, pitäisikö kokonaisten yhteisöjen kantaa jälleenrakentamisen kohtuuttomat kustannukset.
Esimerkiksi meneillään oleva julkinen keskustelu pohtii liittovaltion varojen käyttämisen viisautta rannikkokaupunkien jälleenrakentamiseen, joissa toisen hurrikaanin mahdollisuus on hyvin todellinen.New York Times raportoi: "Ympäri kansakuntaa on käytetty kymmeniä miljardeja verodollareita rannikon jälleenrakennusten tukemiseen myrskyjen jälkimainingeissa, yleensä ottamatta huomioon, onko todella järkevää jatkaa jälleenrakentamista katastrofialttiilla alueilla."Monet tutkijat väittävät, että jälleenrakentaminen näillä alueilla on rahan haaskausta ja vaarantaa ihmisten hengen.
Kuitenkin lähes 30 prosenttia Yhdysvaltain väestöstä asuu lähellä rantaviivaa.Massapakon logistiikka olisi hämmästyttävää.Ja sukupolvien ajan tuntemiensa ja rakastamiensa kodeista ja yhteisöistä jättäminen ei ole helppo valinta kenellekään.Uutis- ja mielipidesivusto The Tylt raportoi: ”Lähes 63 prosenttia maasta tuki verodollarien menemistä New Yorkiin ja New Jerseyhyn [Hurrikaani] Sandyn iskemisen jälkeen, ja useimmat amerikkalaiset kokevat, että kaupunginosat ovat läheisiä ja yhdessä pitämisen arvoisia.Rannikoiden hylkääminen merkitsisi kokonaisten yhteisöjen hajottamista ja perheiden hajottamista.
Kun luet eteenpäin, huomaat, että tämä valinta ei välttämättä ole sellainen, jonka voit tehdä täysin itse.kotisi ympärillä olevien kokonaisuuksien valinnat tulevat myös peliin.Loppujen lopuksi, jos yhteisösi päättää olla rakentamatta uudelleen, mitä sinulle jää?
Vuotuiset kustannukset asunnonomistajille
Luonnonkatastrofit ovat kalliita monin eri tavoin, ei vähiten rahallisesti.Natural Disasters' Economic Impact -raportin mukaan ”2018 oli historian neljänneksi kallein vuosi luonnonkatastrofeille […] Ne maksoivat 160 miljardia dollaria, josta vain puolet oli vakuutettu […] 2017 maksoi Yhdysvaltain taloudelle ennätysmäärät 307 miljardia dollaria.Tapahtumassa oli 16 tapahtumaa, joista jokainen maksoi yli miljardi dollaria."
Kuten Forbes selittää, "palot maksoivat eniten asunnonomistajille, 6,3 miljardin dollarin vahingot pelkästään vuosina 2015-2017.Tulvat maksoivat asunnonomistajille tuona aikana noin 5,1 miljardia dollaria, kun taas hurrikaanit ja tornadot aiheuttivat 4,5 miljardin dollarin vahingot.
Kun tiet ja suuri infrastruktuuri vaurioituvat, yhteisöille aiheutuvat kustannukset ovat kohtuuttomat.Lisäksi ne, joilla ei ole vakuutusta, päätyvät usein konkurssiin, ja heidän vahingoittuneet kotinsa jäävät korjaamatta.Jopa liittovaltion tuella tai julistetulla hätätilalla joillakin henkilöillä ei ole varaa jäädä.
Saat paremman käsityksen asunnonomistajien vuosikustannuksista tutustumalla MSN MoneyTalksNewsin raporttiin, jossa selvitetään kuinka paljon luonnonkatastrofit maksavat jokaisessa osavaltiossa.
Vakuutusnäkökohdat
Asunnonomistajien tulee ostaa oikeanlainen vakuutus suojellakseen kotiaan ja omaisuuttaan katastrofin sattuessa.Kotivakuutuksesta tulee kuitenkin hankalaa, eikä kaikkia katastrofeja ole katettu.
Kuten rahoitusblogi MarketWatch selittää: "Asunnonomistajille se, mikä tarkalleen aiheutti vahingon heidän kotiinsa, on vakuutustarkoituksiin tärkeää, koska kattavuus riippuu siitä, miten vahinko on aiheutettu.Jos kovat tuulet aiheuttavat hurrikaanin aikana kattovaurioita, jotka johtavat merkittävään veden kertymiseen taloon, vakuutus todennäköisesti korvaa sen.Mutta jos lähellä oleva joki laskeutuu rankkasateen vuoksi ja aiheuttaa sitten tulvia, kotien vahingot korvataan vain, jos omistajilla on tulvavakuutus."
Siksi on tärkeää, että sinulla on oikeat vakuutustyypit – varsinkin jos ostat kodin alueelta, jolla luonnonkatastrofien esiintyminen on todennäköisempää.Kuten Forbes selittää, "asunnonomistajien tulisi olla tietoisia mahdollisista katastrofeista, joita heidän alueellaan voi tapahtua, jotta he voivat vakuuttaa itsensä asianmukaisesti vahinkojen varalta."
Riskien ymmärtäminen ja vähentäminen
Luonnonkatastrofin jälkeisinä hetkinä voi olla helppoa ajatella pahinta.Ennen kuin teet mitään pysyvää päätöstä siitä, jäätkö vai lähdet, sinun tulee kuitenkin vähentää riskejä.
Esimerkiksi Rice University Business School selittää: "Vaikka emme voi ennustaa, milloin uusi katastrofi tapahtuu, on tärkeää olla olettamatta, että koska tulvimme äskettäin, tulvia toistuu pian.Tutkimukset osoittavat, että kun ihmiset suunnittelevat tulevaisuutta, he painottavat liikaa viimeaikaisia tapahtumia.
On kuitenkin viisasta ottaa riskit huomioon ja tehdä tietoinen päätös.Jos esimerkiksi asut hurrikaanille alttiilla alueella, sinun on harkittava, selviätkö toisesta hurrikaanista vai olisiko sinun parempi muuttaa paikkaan.Samoin, jos olet kokenut tulvan ja asut edelleen tulva-alueella, on viisasta sijoittaa tulvavakuutukseen.Tarkista myös Yhdysvaltain kartat, jotka osoittavat luonnonkatastrofiriskit, kuten maanjäristykset, tulvat, tornadot ja hurrikaanit, jotta saat paremman käsityksen alueesi riskitekijöistä.
Postitusaika: 15.9.2021
